Principles of Design and Installation of Building Deck Waterproofing

Abstract

Plaza waterproofing is precarious because of the severe service conditions imposed on the system and the inaccessibility of the waterproofing membrane for repairs. Most systems are covered by a wearing surface that often impedes the drainage of water at the membrane level. The “buried” position of the membrane makes trouble shooting and repair difficult and prohibitively expensive. This paper presents fundamentals for design and installation of plaza waterproofing systems. Of particular concern is the design of effective system drainage that facilitates the flow of water from the plaza surface, through the various components, and into drains at the membrane level. Adequate drainage is the single most important factor in the long-term performance of any waterproofing system. System design is discussed to establish the parameters for evaluation of specific system components: the wearing surface, insulation, drainage system, waterproofing membrane, building deck, and design of critical flashing details.

Polyurea – The New Generation of Lining and Coating

“…El conocimiento del sistema y proceso constructivo es una condición necesaria para garantizar la calidad de los trabajos de impermeabilización en cubiertas en concreto (Monjo, 2005). En el desarrollo de la práctica profesional se observan errores de especificación, de ejecución o control en donde no se identifica una mala intención por parte de los diseñadores o aplicadores, pero sí se observa que los errores se atribuyen a falta de conocimiento, de asesoramiento y exceso de confianza de los profesionales u operarios involucrados en el proceso de impermeabilización (Racusin 1989;Ruggiero & Rutila, 1990).…”

“…▪ Ausencia de diseño: Subestimar el proceso constructivo de impermeabilización de una cubierta, y trabajar un proyecto solo con la experiencia del constructor, puede generar que existan errores en la ejecución del proyecto (Ruggiero & Rutila, 1990).…”

“…▪ Especificaciones inadecuadas por desconocimiento del contexto: Generar una especificación sin conocer el entorno y las necesidades del proyecto puede traer como consecuencia que la funcionalidad del material no sea compatible con las solicitaciones de cargas y el ambiente al que se expondrá la cubierta (Ruggiero & Rutila, 1990).…”

“…Los sistemas adheridos a la superficie de concreto son recomendables cuando no existen movimientos en la estructura o en el suelo de la edificación. Su propósito es generar una protección al concreto ante la exposición al medio ambiente, y, principalmente, evitar que el agua actúe como agente degenerativo y se generen filtraciones (Ruggiero & Rutila, 1990). Existen los siguientes sistemas de impermeabilización adheridos:…”

“…Tiene como desventajas que existe el riesgo de que las juntas no sean completamente herméticas por errores de instalación; además, son susceptibles al punzonado, no son flexibles, y no soportan grandes elongaciones. Sus costos de mantenimiento son más altos en comparación con los de los sistemas de películas impregnadas (Ruggiero & Rutila, 1990;Lesur, 2010;FIBERGLASS, n.d.).…”