Pautas de localización residencial en el País Vasco 1991-2010. Algunas características socio-demográficas de las poblaciones suburbanas

Abstract

Pautas de localización residencial en el País Vasco 1991-2010. Algunas características socio-demográficas de las poblaciones suburbanasResidential location patterns in the Basque Country

Expansión y reestructuración del parque residencial del País Vasco (1991-2011). Consolidación de patrones propios de la dispersión urbana

“…Mientras los municipios menores de 10.000 habitantes han registrado saldos migratorios internos positivos de entidad inversamente proporcional al tamaño demográfico, los situados por encima de ese umbral han sufrido pérdidas de residentes. Sale a la luz el patrón migratorio reciente según el cual se ha consolidado un nuevo flujo migratorio originado en los entornos más poblados y urbanizados con destino a municipios menores caracterizados por menores densidades (Torres, 2015). En los últimos años se ha manifestado una tendencia a abandonar núcleos saturados y congestionados afectados por desorden urbano o problemas de contaminación ambiental.…”

“…Estas nuevas pautas residenciales han trastocado las lógicas espaciales antiguas, de forma que las grandes áreas urbanas de las provincias atlánticas han perdido población joven, mientras las comarcas que las bordean, Plentzia-Mungia, Urola-Costa, Tolosaldea y Estribaciones del Gorbea, presentan los mayores índices de juventud (Luxán y Martín, 2012), puesto que ahí ha conformado su hogar una parte de la generación nacida durante el baby boom. Al mismo tiempo, otros pequeños municipios más periféricos pero con amenidades ambientales han conocido la llegada de adultos de mediana edad y elevado nivel de renta que han ocupado allí nuevas viviendas (Torres, 2015).…”

“…Destacan puntualmente otros municipios más periféricos emplazados en espacios de marcado carácter rural de comarcas como Gernika-Bermeo, Arratia-Nervión o Tolosaldea, donde el desarrollo inmobiliario responde al renovado atractivo residencial que para clases de cierto estatus ejercen los espacios de elevado valor natural (Prados, 2006;Delgado, 2008, Torres, 2015. Por el contrario, los entornos urbanizados y congestionados con dificultades para expandirse (Margen Izquierda del Gran Bilbao), así como espacios rurales mal comunicados (Montaña Alavesa) muestran escaso dinamismo.…”

“…Se han primado espacios con condiciones de accesibilidad media-alta DE VIVIENDAS, 1991 En términos generales los municipios con mayor crecimiento se localizan a la sombra d ntornos urbanos y metropolitanos tradicionales, en sus márgenes bien comunicados. Des untualmente otros municipios más periféricos emplazados en espacios de marcado carácter e comarcas como Gernika-Bermeo, Arratia-Nervión o Tolosaldea, donde el desarrollo inmobi sponde al renovado atractivo residencial que para clases de cierto estatus ejercen los espaci levado valor natural (Prados, 2006;Delgado, 2008, Torres, 2015. Por el contrario, los ent Fuente: Eustat.…”

“…Pese a la menor intensidad del despegue inmobiliario vasco, es necesario destacar la palpable desconexión del considerable aumento porcentual del número de viviendas respecto al tenue crecimiento demográfico (Altuzarra, 2012). Para entender las pautas espaciales de la vivienda será necesario tomar en consideración los flujos migratorios internos recientes (Torres, 2015;Galdos y Ruiz, 2011), así como la progresiva implantación de los planes territoriales de desarrollo de las Directrices de Ordenación Territorial de 1997. Sin olvidar que los nuevos desarrollos residenciales han estado a menudo condicionados por la limitada disponibilidad de suelos aptos para edificar, especialmente en los montuosos municipios de la vertiente atlántica que ya se encuentran densamente ocupados.…”