Ostdeutsche Städte auf Gentrificationkurs? Empirische Befunde zur „gespaltenen“ Gentrification in Magdeburg

Segregation in eastern German cities: Gentrification, downgrading of large estates, and suburbanization

“…And these two groups are not even concentrated in particular residential areas. Our analysis suggests a "split" process of gentrification (see Harth et al, 1996): the process of upgrading promoted by government in close cooperation with private real estate investment companies has not yet been echoed by a disproportionate increase in the number of residents of higher status.…”

Akteure der Gentrification und ihre Ortsbindung:

“…So waren bis in die Mitte der 1990er Jahre weder eine Zunahme einkommensstarker Haushalte noch ausgeprägte Wohnstandortpräferenzen zu beobachten (für Leipzig: Wiest 1997; für Magdeburg: Harth et al 1996Harth et al , 1998. Vielmehr dominierte das Bedürf-nis nach Wohnsicherheit und preiswerten Wohnungen, was von Harth et al (1996) auf transformationsbedingte Verunsicherungen zurückgeführt und als "gespaltene Gentrification" bezeichnet wurde.…”

“…B. Falk 1994;Harth et al 1996), sich auch als Prä-diktoren für Ortsbindung nachweisen lassen, legt eine Analyse des Zusammenhangs zwischen diesen und Prozessen der Gentrification nahe. Darüber hinaus ist anzunehmen, dass Ortsbindung fördernde Prozesse der Identifikation und sozialen Regulation, wie sie durch Merkmale sowohl der räumlich-physischen Umwelt (z.…”

“…Während Harth et al (1996) in ihrer Studie zur Gentrification in ostdeutschen Städten, am Beispiel der Landeshauptstadt Magdeburg, weder in ausreichendem Maße "neue" Haushaltstypen gefunden haben, noch entsprechende Lebensstile mit den dazugehörigen gentrificationsrelevanten Wohnpräferenzen ermitteln konnten, was sie als Hinweis auf eine "gespaltene" Gentrification ansahen, bestätigen die vorliegenden Befunde, wie sie auf Daten beruhen, die wir im Jahr 2005 erhoben haben, diese These nicht. Gerade der relativ hohe Anteil an Pionieren (20,3 Prozent) und Gentrifiern (17,3 Prozent) weist darauf hin, dass es sich bei dem untersuchten Stadtviertel um ein Sanierungsgebiet handelt, bei dem eine deutliche Aufwertung der Sozialstruktur geschehen ist und vermutlich weiter stattfinden wird.…”

“…B. Harth et al 1996), wurden Zusammenhänge zwischen Gentrification und Ortsbindung bisher nicht empirisch untersucht. Unsere Studie, in der die beiden Konzepte miteinander in Zusammenhang gebracht wurden, stellt somit einen erkenntnistheoretisch innovativen Ansatz dar, um umweltpsychologische mit stadtsoziologischen Konzepten zu verknüpfen.…”