“…O objetivo era recuperar a mais-valia urbana através da venda de CEPACs, e promover melhorias sociais e valorização ambiental. No entanto, o projeto enfrentou problemas que impediram sua concretização, destacando-se as divergências e os conflitos entre o governo municipal e os agentes privados, decorrentes das diferentes visões e interesses de ambos (Fontes, Souki, 2022). Além disso, a população não teve participação na elaboração e aprovação do projeto, sendo descumpridos os requisitos previstos no Estatuto da Cidade para a realização de uma OUC.…”