Abstract:Coordenação de projetos, empreendimentos imobiliários, equipes de projetos, projeto de arquitetura, projeto de engenharia.
ResumenEl artículo presente discute la actuación del arquitecto y urbanista como coordinador de equipos multidisciplinarios de proyectos de edificios. Como marco de la investigación, tenemos la complejidad de los emprendimientos inmobiliarios contemporáneos y la problemática de la gestión y coordinación del proceso del proyecto en equipos con un creciente número de especialidades de proye… Show more
“…O processo de projeto na construção civil é complexo, devido às características dos atuais empreendimentos; composto por diversos subprojetos, desenvolvidos por diferentes profissionais de forma fragmentada e sequencial, gerando uma grande quantidade de informação (FABRICIO, 2007). Para Manzione e Melhado (2007), as falhas de projeto são causadas por problemas no atendimento dos requisitos dos usuários e pelas modificações de projeto executadas durante a fase de construção do empreendimento.…”
Section: Processo De Projetounclassified
“…Para Manzione e Melhado (2007), as falhas de projeto são causadas por problemas no atendimento dos requisitos dos usuários e pelas modificações de projeto executadas durante a fase de construção do empreendimento. Desta forma, Fabricio (2007) aponta a necessidade de uma coordenação eficiente de todo o processo, conciliando todos os envolvidos com o projeto e administrando o fluxo de informações. Ainda, conforme Brandão e Heineck (2007), no caso de empreendimentos com flexibilização e personalização de projetos, para a gestão eficiente das modificações, é necessário um amplo uso de Tecnologias de Informação e Comunicação (TICs) para a comunicação entre os intervenientes.…”
A flexibilização e a personalização de projetos são conceitos adotados pelas construtoras para se adequarem às exigências do mercado imobiliário, com atenção à satisfação dos usuários. No entanto, as estratégias estão sendo amplamente praticadas em todo o país, mas ainda não há uma gestão eficaz do processo de modificações. A participação dos usuários nas definições de projeto, característica da flexibilização e personalização, resulta em aumento da quantidade de intervenientes e informações. Assim, com o aumento do fluxo de dados, as falhas na comunicação e na retroalimentação do processo são ocorrências frequentes, necessitando de um sistema de gestão adequado à quantidade de informações. As falhas no fluxo de informações causam retrabalho, atrasos na fase de construção, aumento na geração de resíduos e perda de material. Diante disso, este trabalho tem como objetivo investigar os processos de flexibilização e personalização de projeto, em empreendimentos comercializados em Porto Alegre, RS. O desenvolvimento da pesquisa foi dividido em duas etapas: levantamento e análise da publicidade de 143 projetos; e quatro estudos de caso realizados em empresas de construção. Os resultados indicaram falhas na gestão das modificações de projeto, inclusive problemas no fluxo de informações. Com base na análise dos resultados, a pesquisa propõe um conjunto de diretrizes que incluem a utilização de TICs, tais como extranets de projeto, dispositivos móveis e plataforma BIM. As diretrizes visam à melhoria da gestão das modificações de projeto; buscando eficiência da comunicação entre os intervenientes, redução de retrabalho, diminuição dos resíduos gerados e retroalimentação de dados; agregando qualidade à edificação e maior satisfação dos usuários.
“…O processo de projeto na construção civil é complexo, devido às características dos atuais empreendimentos; composto por diversos subprojetos, desenvolvidos por diferentes profissionais de forma fragmentada e sequencial, gerando uma grande quantidade de informação (FABRICIO, 2007). Para Manzione e Melhado (2007), as falhas de projeto são causadas por problemas no atendimento dos requisitos dos usuários e pelas modificações de projeto executadas durante a fase de construção do empreendimento.…”
Section: Processo De Projetounclassified
“…Para Manzione e Melhado (2007), as falhas de projeto são causadas por problemas no atendimento dos requisitos dos usuários e pelas modificações de projeto executadas durante a fase de construção do empreendimento. Desta forma, Fabricio (2007) aponta a necessidade de uma coordenação eficiente de todo o processo, conciliando todos os envolvidos com o projeto e administrando o fluxo de informações. Ainda, conforme Brandão e Heineck (2007), no caso de empreendimentos com flexibilização e personalização de projetos, para a gestão eficiente das modificações, é necessário um amplo uso de Tecnologias de Informação e Comunicação (TICs) para a comunicação entre os intervenientes.…”
A flexibilização e a personalização de projetos são conceitos adotados pelas construtoras para se adequarem às exigências do mercado imobiliário, com atenção à satisfação dos usuários. No entanto, as estratégias estão sendo amplamente praticadas em todo o país, mas ainda não há uma gestão eficaz do processo de modificações. A participação dos usuários nas definições de projeto, característica da flexibilização e personalização, resulta em aumento da quantidade de intervenientes e informações. Assim, com o aumento do fluxo de dados, as falhas na comunicação e na retroalimentação do processo são ocorrências frequentes, necessitando de um sistema de gestão adequado à quantidade de informações. As falhas no fluxo de informações causam retrabalho, atrasos na fase de construção, aumento na geração de resíduos e perda de material. Diante disso, este trabalho tem como objetivo investigar os processos de flexibilização e personalização de projeto, em empreendimentos comercializados em Porto Alegre, RS. O desenvolvimento da pesquisa foi dividido em duas etapas: levantamento e análise da publicidade de 143 projetos; e quatro estudos de caso realizados em empresas de construção. Os resultados indicaram falhas na gestão das modificações de projeto, inclusive problemas no fluxo de informações. Com base na análise dos resultados, a pesquisa propõe um conjunto de diretrizes que incluem a utilização de TICs, tais como extranets de projeto, dispositivos móveis e plataforma BIM. As diretrizes visam à melhoria da gestão das modificações de projeto; buscando eficiência da comunicação entre os intervenientes, redução de retrabalho, diminuição dos resíduos gerados e retroalimentação de dados; agregando qualidade à edificação e maior satisfação dos usuários.
“…Design activity has a large body of literature in the field of design research, and there has been significant advancement in the understanding of its nature [1][2][3]. One particular aspect that has been of much interest is collaboration between design teams [4][5][6][7] and while there have been significant improvements in the exploration of design collaboration, some themes remain open. This is a challenging field to explore, due to the complexity of the design process, which is considered a highly cognitive activity [2,[8][9][10] and with multidimensional interactions [3,11], which result in highly differentiated strategies through which team members can constructively share their individual skills and knowledge in search for a common goal.…”
Collaboration in large projects is a major challenge for contemporary architectural practice and this paper presents a notation for describing and analyzing how these collaborations can take place. Based on an extensive literature review some opportunities were found for the development of a notation that combined three particular aspects: network diagrams, Euler diagrams and a model from architectural design. An exploratory case study was conducted based on the collaboration during a complex architectural project, which combined three approaches: document analysis, semi-structured interviews with key stakeholders and a comparison of the documents with results from the interviews. The notation demonstrated to be suitable for two purposes: to improve the understanding of particular design events and as support material for presenting and exploring collaborations. Results indicate that the notation was suitable, comprehensible and flexible, and it demonstrated good value when used in speculative ways, such as an intermediary design artifact that supports discussion and improvements in the collaboration process, which indicates promising future directions. It can also be argued that, similar to a sketch, the notation can also support the process of planning and "designing" the interaction between teams in design fields and even in other project-based organizations.
“…Com o processo de produção de edifícios tornando-se cada vez mais complexo, são necessárias soluções especializadas de projetos, e para tanto, são mobilizadas novas especialidades de projeto de produto (1) e projeto para produção (2) (Fabricio, 2008). Com projetos mais complexos e com maior número de disciplinas de projeto envolvidas, ganha importância a integração e coordenação de projetos (Barros, 1998).…”
Este trabalho tem por objetivo discutir e analisar o processo de projeto de edifícios e identificar as dificuldades das empresas construtoras no momento de implantar uma inovação tecnológica no sistema de produção, o que exige alteração na gestão e organização do processo de projeto. Como método de pesquisa, realizou-se análise bibliográfica e estudo de caso em uma construtora localizada em Mato Grosso, que atualmente introduziu uma inovação de caráter incremental no seu sistema de produção. Os dados, que foram obtidos através de uma entrevista na construtora, foram comparados com a leitura analisada, onde foi possível concluir que o processo de desenvolvimento de projeto da empresa deve ser alterado, ferramentas da tecnologia de informação devem ser introduzidas e todos os envolvidos devem ser treinados. A empresa deve possuir também um sistema de controle de produção e uma metodologia de projeto e de execução.
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