Mosaico fundiário e o parcelamento irregular no Distrito Federal: o cenário de 2021

Abstract

O artigo aborda as implicações das ocupações informais e não planejadas no Distrito Federal, destacando seu papel na expansão urbana em áreas rurais. Inicialmente, discute-se a problemática fundiária e a dificuldade de controle estatal sobre as terras, introduzindo conceitos como a expectativa de regularização permanente e seu ciclo vicioso. Em seguida, são analisados os dados da pesquisa, que revelam a tendência de ocupação além dos limites da urbanização consolidada e das áreas planejadas para expansão urbana. Por fim, o artigo propõe ferramentas para auxiliar o planejamento urbano, identificando pontos no território com potencial para formar novos núcleos urbanos e discutindo a natureza das terras onde esses agrupamentos surgem, com foco nos parcelamentos irregulares, especialmente os de classe média.