Marco normativo de los apartamentos y viviendas de uso turistico en España

Abstract

Propósito El presente trabajo indaga acerca del estado actual de la legislación de alojamiento turístico bajo la modalidad de apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico en España. Diseño/metodología/enfoque Se trata de una investigación exploratoria centrada en el análisis de una tipología específica dentro del subsector hospedaje. Se basa en un trabajo de gabinete (recopilación bibliográfica y normativa). Recomendaciones Como resultado, se advierte que la legislación de alojamiento turístico bajo la modalidad de apartamentos y viviendas de uso turístico en España ha experimentado un creciente desarrollo en la última década y presenta un importante nivel de dispersión, un alto grado de heterogeneidad en los criterios de categorización, y en algunos casos falta de incorporación de aspectos claves como la accesibilidad, la calidad y la sostenibilidad. Originalidad/valor La originalidad del estudio se fundamenta en el análisis comparativo de la regulación que las Comunidades Autónomas realizan de esta modalidad de alojamiento turístico denominada en la mayoría de las normativas analizadas de apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico. El trabajo comprende un estudio actualizado de la legislación autonómica en la materia.

Las nuevas modalidades de alojamiento turístico en Castilla-La Mancha: aparición, evolución y distribución territorial

“…El creciente tiempo libre destinado al ocio ha generado un progresivo y permanente fortalecimiento de la actividad turística en general y, en particular, de cada uno de los subsectores que la integran. En el caso particular de España se ha convertido en una de las principales fuentes de sostenimiento para su economía (Del Busto, Ceballos & Pérez, 2019) como promotor de los procesos de desarrollo regional y local (CFI, 2011, p. 8).…”

“…El Acompañando el aumento del interés de las personas por viajar y en la medida en que ha ido desarrollándose la actividad, se ha producido una intervención de carácter jurídico cada vez más intensa de los poderes públicos para organizarla y canalizarla, dando como resultado una creciente "administrativización" del fenómeno turístico (Del Busto, Ceballos & Pérez, 2019).…”

La construcción y el paisaje en las ciudades Patrimonio Mundial. Historia, gestión y procesos

“…En este sentido, se hace necesaria y perentoria la regulación de estos establecimientos por parte de la Administración Local, que es la que tiene la potestad de regular el uso de los alojamientos turísticos en los Planes Generales. Los AT y las VUT deben cumplir la normativa vigente en materia de "ordenación urbanística" establecida por los ayuntamientos (Asensi, 2016;Del Busto et al, 2019), y de ahí la importancia de éstos en su regulación y control, pero ni Cuenca ni Toledo cuentan con una ordenanza específica al respecto. En el caso de Toledo, la concejalía de Turismo y la de Urbanismo están elaborando una nueva ordenanza municipal para regular esta actividad, compatibilizar la presencia de turistas con los vecinos del casco y evitar los problemas de competencia desleal con los establecimientos hoteleros de la zona.…”

COODTUR IV. Turismo, desarrollo territorial, innovación y gobernanza, żhacia donde vamos?

“…Existe un importante crecimiento de las modalidades de alojamiento en los últimos años, vinculadas a los cambios en la manera de viajar, los hábitos de los turistas y a la aparición de nuevas formas de comercialización, a través de plataformas, directas y sin intermediarios basadas en las tecnologías de la información y la comunicación (del Busto et al, 2019). La Internet es el medio más eficiente para lograr el contacto de los establecimientos con los consumidores, es fundamental contar con una página web informando servicios, tarifas, lugares de interés y beneficios especiales (Rodríguez Ferrando et al, 2012), de esta manera, los desarrollos tecnológicos otorgan forma al comportamiento del consumidor (Yaquin et al, 2017).…”