Les copropriétés dégradées de l'après-guerre à Marseille : un nouvel habitat social de fait

Abstract

Cet article se propose de saisir une fraction de ce « populaire contemporain » (Collovald et Schwartz, 2006) à partir d’un type d’habitat spécifique, la copropriété dégradée en grand ensemble. Ce type d’habitat concentre une catégorie de population relativement homogène qui partage à la fois des caractéristiques socio-économiques et une expérience vécue similaire. L’analyse des parcours résidentiels des locataires de trois copropriétés dégradées marseillaises datant des années 1950-1960 permet de montrer comment « habiter » ce type d’habitat représente une rare opportunité d’accéder au logement pour certaines fractions des classes populaires, mais entraîne de fortes contraintes contribuant à accentuer leur précarité. Il s’agit ainsi de montrer que même des copropriétés construites après la Seconde Guerre mondiale peuvent devenir un nouvel habitat social de fait.

Le logement social sinon rien : les inégalités face à la propriété des habitants relogés d’une copropriété dégradée

“…Pourtant, ce type d'habitation est loin de constituer une solution de logement satisfaisante. Ceux qui vivent dans ces espaces sont confrontés à d'importantes charges mensuelles et au risque de fragilisation économique qu'elles engendrent, à la dégradation quotidienne des équipements collectifs et à un immobilisme résidentiel induit par la difficulté de revendre les appartements (Lees, 2014 ;Le Garrec, 2014). Le grand ensemble en copropriété constitue donc souvent la dernière étape de la trajectoire résidentielle de ces habitants (Chamboredon et Lemaire, 1970).…”