W badaniach zastosowano termografię dwuetapową. Oznacza to, że termogramy w pierwszym etapie badań termograficznych wykonano z wykorzystaniem transportu lotniczego (oblot osiedla helikopterem). Następnie, po wytypowaniu nieszczelnych termicznie budynków, w drugim etapie badań termograficznych dokonano obserwacji z poziomu terenu (obchód i oględziny elementów budynków wytypowanych w pierwszym etapie).
Celem badań w podczerwieni, sukcesywnie prowadzonych od 2006 do 2020 roku, była bieżąca ocena jakości izolacji termicznej budynków wielorodzinnych metodą nieniszczącą oraz próba określenia niezbędnych zaleceń naprawczych, których celem jest wyeliminowanie pozostałych lub nowo powstałych nieszczelności termicznych w powłoce budynku oraz zrównoważona eksploatacja budynku wielorodzinnego.
W artykule przedstawiono wyniki badań termograficznych oraz zaproponowano trzy sposoby analizy (wstępną, jakości i statystyczną).