Keiner will sie haben – Theoretische Ursachen für Immobilienleerstand

Abstract

ZusammenfassungLeerstand auf dem Immobilienmarkt kann verschiedene Ursachen haben. In der Literatur gibt es eine Reihe von Ansätzen, um die Zusammenhänge, wie es zu Leerstand kommt, zu beschreiben. DieÜberlegungen des Standardmarktmodells, der Suchtheorie und der Verhaltensökonomik werden in diesem Literaturüberblick dargestellt und daraufhin analysiert, inwieweit die Modelle Gründe und Ausmaß des Immobilienleerstands beschreiben können. Daraus lassen sich Hypothesen ableiten, die im Hinblick auf bereits bestehende empirische Befunde getestet werden.