Induções nas transformações do uso e ocupação do solo urbano em Ponta Grossa - PR

Abstract

Induções nas transformações do uso e ocupação do solo urbano em Ponta Grossa -PRInductions in the transformations of use and occupation of urban land in Ponta Grossa (Paraná -Brazil)Inducciones en las transformaciones en el uso y ocupación del suelo urbano en Ponta Grossa (Paraná -Brasil) Ana Carolina Rodrigues Oliveira anacr_oliveira@hotmail.com Universidade Estadual de Ponta Grossa Cicilian Luiza Löwen Sahr cicilian@uol.com.br Universidade Estadual de Ponta GrossaResumo: Neste artigo, busca-se compreender como o poder municipal, por intermédio das legislações urbanísticas derivadas dos planos diretores, especialmente os zoneamentos, procura moldar o espaço urbano. Primeiramente são feitas reflexões sobre o uso e ocupação do solo nos planos diretores. A seguir, avalia-se a estrutura de zoneamento de Ponta Grossa prevista nos planos, e quais as transformações nas densidades horizontais e verticais resultantes delas. Evidencia-se a indução de espaços privilegiados de especulação imobiliária pela abertura de processos de adensamento.Palavras-chave: Plano Diretor. Zoneamento. Ponta Grossa. Abstract:In this article, we intend to understand how municipal government, through the urban laws derived from master plans, especially the zoning, seeks to shape the urban space. Firstly, we reflect on the use and occupation of land in the master plan. Next, we evaluate the structure of zoning of Ponta Grossa provided in plans, and what changes in horizontal and vertical densities are the results from these. This study highlights the induction of privileged spaces of real estate speculation through the opening of densification processes.Keywords: Master Plan. Zoning. Ponta Grossa.Resumen: En este artículo se busca entender como el poder municipal, a través de las leyes derivadas de los planes directores, especialmente la zonificación, trata de dar forma al espacio urbano. Primeramente son hechas reflexiones del uso y ocupación del suelo en los planes directores. En seguida, se evalúa la estructura de zonificación de Ponta Grossa, establecida en los planes, y cuales las transformaciones en las densidades horizontales y verticales resultantes de esas. Se evidencia la inducción de los espacios privilegiados de la especulación inmobiliaria a través de los procesos de consolidación.Palabras clave: Plan director. Zonificación. Ponta Grossa. 110Terr@Plural, Ponta Grossa, v.6, n.1, p. 109-123, jan./jun. 2012.ana CarOlIna rODrIgues OlIveIra eT al. INTRODUÇÃOAs cidades brasileiras possuem, por intermédio do zoneamento de uso e ocupação do solo, meios legais de ordenação do seu espaço. Esse instrumento, implantado há muitas décadas no país, consiste na divisão da cidade em zonas, com estabelecimento de limites de uso e intensidade de ocupação. Esse instrumento de ordenação urbana suscita um amplo debate sobre seus reais objetivos, uma vez que, via de regra, são utilizados para atender classes sociais dominantes.As críticas ao uso de certos instrumentos de ordenação urbana tiveram maior destaque, sobretudo, a partir da década de 1980, quan...

A representação social do meio ambiente na leitura comunitária do Plano Diretor de Palmas (TO)

“…Contudo, este capítulo necessitava de uma regulação específica, o que só veio a ocorrer treze anos depois, sob a forma da lei denominada Estatuto da Cidade (Oliveira & Sahr, 2012).…”