İmar Hakkı Transfer Sistemi ve Türkiye İçin Bir Model Önerisi

Aksoy, Mehmet Ali; Yalçıner, Kürşat; Aksoy, Emine Ebru

doi:10.25287/ohuiibf.570470

Cited by 3 publications

(2 citation statements)

References 0 publications

Supporting

Mentioning

Contrasting

Unclassified

Order By: Relevance

“…Bu nedenle orana çalışma sermayesi oranı da denilmektedir 529 .Dönen varlıkların kısa vadeli yabancı kaynaklardan fazla olması istenir ki, bu fazlalık işletme sermayesinin yeterliliği demektir. Kısa vadeli yabancı kaynakların veya öngörülemeyen yükümlülüklerin zamanında karşılanabilmesi için dönen varlıklarda ortaya çıkabilecek değer kayıpları ya da paraya çevirmede karşılaşılacak güçlüklere önlem olarak, dönen varlıkların kısa vadeli yabancı kaynakların üzerinde ve yeterli bir fazlalıkta olması istenir530 . Cari oran için genel standart 2 ise de, sermaye piyasasının gelişmediği gelişmekte olan ülkelerde bunun 2 yerine 1,5 olması borç ödeme gücü açısından yeterli kabul edilebilir531 .Cari oranın yorumunda bir takım etmenlerin göz önünde bulundurulması gerekmektedir.…”

unclassified

“…Asit test oranını aşağıdaki gibi göstermek mümkündür 533 :Oranın hesaplanmasında hazır değerlere, (parantez içerisinde gösterildiği üzere) menkul kıymetler de eklenebilir. Bu oran faaliyetlerden sağlanan çeşitli fonlar ile alacakların tahsilinin durması halinde borçların ödenme gücünü belirtir538 . Nakit oranının genelde 0,20'nin altına düşmemesi arzulanmaktadır.…”

unclassified

See 1 more Smart Citation

Sanayi İşletmelerinde İç Denetimin İşletme Performansına Olan Etkisi ve Bir Anket Çalışması

Uzun¹,

Aslan²

2023

jai

View full text Add to dashboard Cite

Enterprises are established to achieve particular goals. This fact requires enterprises to benefit from various practices that will enable them to use their existing resources effectively, to develop their activities and to protect them from the risks that will prevent them from achieving their goals. Establishing an independent internal audit function that focuses on creating value in the enterprise and setting an effective performance measurement system play an important role in meeting this requirement. The main purpose of the present study is to determine the relationship between internal audit and business performance in industrial enterprises. In this context, it was examined whether the senior management's support, the internal audit's independence, the internal auditors' professional competencies and the internal control system have an effect on the financial performance (return on assets, return on equity and net profit margin). In the study, the data obtained through applicaiton of a questionnaire on the manufacturing industrial enterprises in Borsa Istanbul were analyzed with Kruskal-Wallis H Test, a non-parametric method via SPSS (Version 26). As a result of the analysis; it has been determined that there exists a significant relationship between senior management support, professional competence or internal control system and the return on assets and the return on equity; and that there exists no significant relationship between the independence of the internal control and the rates mentioned. Besides, it has been detected that there exists no significant relationship between net profit margin rate and senior management support, internal control system or the independence of the internal control. ÖNSÖZGünümüz rekabet şartlarında işletmelerin hayatta kalabilmeleri, kurumsal amaçlarını gerçekleştirebilmelerine bağlıdır. İç denetim, işletmelerde varlıkların korunmasını, hata ve hilelerin önlenmesini, kaynakların etkin bir şekilde kullanılmasını sağlamakta, risk yönetimi, iç kontrol ve kurumsal yönetim ile ilgili süreçlerin yeterliliğini değerlendirerek geliştirilmesi yönünde önerilerde bulunmakta, böylelikle belirlenen kurumsal amaçlara ulaşılmasına katkı sağlamaktadır. Bu yönüyle iç denetim hizmetlerinden yararlanma, işletmeler açısından bir gereklilik olmaktadır. Tez sürecim boyunca görüş ve önerileriyle tezime büyük katkı sağlayan danışmanım Sayın Prof. Dr. Sinan ASLAN'a sonsuz teşekkür ederim. Ayrıca tez izleme komitesinde yer alan, değerli fikirleriyle beni aydınlatan hocalarım Sayın Prof. Dr. Gürbüz GÖKÇEN'e ve Sayın Prof. Dr. Fatih YILMAZ'a, çok teşekkür ederim. Doktora sürecinde yardımlarını esirgemeyen değerli arkadaşım Dr. Yasin CEBECİ'ye ayrca teşekkür ederim. Sevgi ve şefkatini daima hissettiren kıymetli hocam Elif YILDIRIM'a ve bir zamanlar değerini bilmediğim pekçok şeyin farkına varmamı sağlayan değerli ağabeyim Alp Tekin YILDIRIM'a inanç ve desteklerinden ötürü minnettarım. Azmimin ve cesaretimin kaynağı olan, bugünlere gelmemde büyük emekleri bulunan aileme; anneme, babama, ağabeyime, k...

show abstract

unclassified

Sanayi İşletmelerinde İç Denetimin İşletme Performansına Olan Etkisi ve Bir Anket Çalışması

Uzun¹,

Aslan²

2023

jai

View full text Add to dashboard Cite

show abstract

Review of Implementation Tools Used in Protected Areas: Applicability of Conservation Easement Tool in Turkey

Baydan

Aliefendioğlu

2022

İdealkent

View full text Add to dashboard Cite

The "protection" approach within the framework of the concept of sustainability, which is given importance, constitutes the common policy of all countries at the point of elimination of environmental problems and climate change increasing with the effects of globalization. As a matter of fact, it is seen that have been broken new ground in recent years within the framework of the concept of protection in Turkey. However, it is seen that conflicts arise between protection practices and private property due to property restrictions and these conflicts are subject to the jurisdiction. The fact that these conflicts and problems cannot be resolved with current legal regulations and practices necessitates the development of alternative implementation tools. Within the scope of the study, a general evaluation is made about the application tools used in conservation areas in Turkey, and the problem areas of each tool is determined by making a comparative analysis. It is emphasized that traditional implementation tools should be evaluated together with financial and economic implementation tools in the management of protected areas, implementation of conservation policies and plan implementations. Based on this inference, it is evaluated that the "conservation easement" instrument can be integrated into the Turkish Legal System.

show abstract

A Technical Proposal for the Implementation of Transfer of Development Rights (TDR) on Preserved Historic Buildings in Turkey

Konbul

Yanalak

2022

Buildings

View full text Add to dashboard Cite

Buildings that have cultural and historical significance are very important elements of our living spaces and they must be protected by public authorities. However, the preservation of these buildings prevents their landowners from using their development rights and causes economic losses. If those losses are not compensated, it results in social injustice. Leaving this problem unsolved makes historic buildings a target for arson, facilitates the destruction of unregistered (unlisted) historic buildings for redevelopment with a higher density. The traditional methods, namely expropriation and property exchange, generally fail to compensate those development losses. However, the method of transfer of development rights (TDR) can be a good option for this task in Turkey as well. Although there have been some important legislative actions, an “implementing regulation” could not be enacted so far. In this study, we attempt to develop a step-by-step methodology for the implementation of a TDR program from the perspective of land management. The methodology introduced in this paper is also tested for its validity by interviewing 18 professionals from related sectors and all the interviewees agreed on them with minor suggestions. The results derived from this study could benefit not only property owners, but also overall preservation efforts in the country.

show abstract

İmar Hakkı Transfer Sistemi ve Türkiye İçin Bir Model Önerisi

Cited by 3 publications

References 0 publications

Sanayi İşletmelerinde İç Denetimin İşletme Performansına Olan Etkisi ve Bir Anket Çalışması

Sanayi İşletmelerinde İç Denetimin İşletme Performansına Olan Etkisi ve Bir Anket Çalışması

Review of Implementation Tools Used in Protected Areas: Applicability of Conservation Easement Tool in Turkey

A Technical Proposal for the Implementation of Transfer of Development Rights (TDR) on Preserved Historic Buildings in Turkey

Contact Info

Product

Resources

About