Abstract:The paper deals with the issue of creation of new public spaces in emerging residential areas in rural settlements and small towns. The developers of the new residential zones currently pursue their private interests and the specific rural structure is complemented by isolated residential complexes without relation to the centre of the settlement and structure of the main public spaces. The hypothesis that the efficient residential structure can be achieved even at a higher percentage of active and vibrant public spaces is verified at eleven case studies in three selected settlements (Bernolákovo, Brezno, Chorvátsky Grob -Čierna Voda). The examined proposals (case studies) showed that despite the wide application of social and recreational public spaces and the large percentage of green area per capita, the site coverage coefficient was comparable and the population density was even higher than the current standards of development. In conclusion, it is possible to say, that the creation of public spaces in a residential zone does not adversely affect the efficiency of the new development. On the contrary, it brings a lot of benefits.Key words: small towns, rural settlements, residential zone, public space, efficiency Abstrakt: Článok sa zaoberá problematikou tvorby nových verejných priestorov novovznikajúcich obytných zón vo vidieckych sídlach a malých mestách. V súčasnosti pri tvorbe nových obytných zón investori sledujú svoje privátne záujmy a špecifická vidiecka štruktúra je dopĺňaná o uzavreté a izolované obytné celky, bez vzájomnej väzby na centrum sídla a sieť nosných verejných priestorov. Cieľom výskumu bolo overenie efektivity obytnej štruktúry s vyšším percentuálnym zastúpením aktívnych a živých verejných priestorov. Na 11 prípadových štúdiách v 3 skúmaných lokalitách obcí Bernolákovo, Brezno a Chorvátsky Grob -Čierna voda výskum overuje hypotézu, že aj pri koncentrovanejšej zástavbe je možné vytvoriť dostatok kvalitných spoločenských a rekreačných verejných priestorov a tým kvalitné a atraktívne bývanie. Napriek širokému uplatneniu spoločenských a rekreačných verejných priestorov a vysokému zastúpeniu zelene na obyvateľa, skúmané štúdie vykazovali štandardné hodnoty koeficientu zastavanosti a nadštandardné hodnoty hustoty zaľudnenia v porovnaní so súčasnými trendami výstavby obytných zón. V závere možno konštatovať, že vytváranie verejných priestorov v obytnej zóne nemá nepriaznivý vplyv na efektivitu výstavby, naopak, prináša benefity do územia.