Hedonic Analysis for Estimation of Condominium Rent Utilizing WEB Information

Miura, Takafumi; Asami, Yasuhi

doi:10.1016/j.sbspro.2011.07.019

Cited by 3 publications

(2 citation statements)

References 4 publications

Supporting

Mentioning

Contrasting

Order By: Relevance

“…The third theme is the potential contribution of VGI or nonrepresentative geographic information. The paper by Miura and Asami (2012) analyzes how the inclusion of blog information may improve the accuracy of hedonic models when estimating real-estate values. Blog data on regional reputation are gathered using language processing methods.…”

mentioning

confidence: 99%

Spatial Thinking and Geographic Information Science

Asami

Longley

2012

Environ Plann B Plann Des

View full text Add to dashboard Cite

Editorial Spatial thinking and geographic information scienceThis issue contains papers presented at the International Conference on STGIS 2011 (Spatial Thinking and Geographic Information Sciences 2011) held in Tokyo. Papers were selected through several screening steps, the fi nal step being the ordinary reviewing process of the journal.Spatial thinking is a skill of acquiring knowledge, structuring and solving problems, and expressing the solutions effectively using the properties of space. Spatial thinking is used in our everyday living, such as searching for routes, fi nding things, and locating objects. When a person in a commercial business establishes a new shop, he or she needs to consider the many potential spatial infl uences of the transportation network, neighboring land use, similar shops nearby, and so on, that are all integral to the effective management of the new shop. In everyday life, whenever one moves, one needs to compare possible route options taking into account the characteristics of these options, which are spatially infl uenced by the features along the routes. Whenever one draws a fi gure to explain some facts, one needs to search for a representation that can most effectively convey what one thinks. Moreover, we tend to use spatial analogy to refl ect on complicated things. For example, logical puzzles can be effectively solved with the help of fi gures. Spatial thinking is one of very basic and important skills for living.When it comes to geographic scales, spatial thinking becomes still more essential. Inevitably, geographers or researchers in related fi elds have to possess a good sense of spatial thinking. But the mission of professional geographers and planners is not only to strengthen their own skills of spatial thinking, but also to inculcate them in others. This can be achieved by defi ning the essence of spatial infl uence and encapsulating it in a simple principle. While observable phenomena can result from a multiplicity of factors, in many cases the outcome can be traced to a tractable set of core organizing principles. An archetypical example is the First Law of Geography set out by Tobler (1970), which states that "Everything is related to everything else, but near things are more related than distant things." This simple statement confi rms that spatial infl uence usually decays with distance. Applied to people's movements, the implication is that people will tend to visit closer facilities in preference to more distant ones. This principle is encapsulated in the spatial interaction or gravity model which, if applied to business activities, anticipates that enterprises will be infl uenced by the characteristics of their neighborhoods. This externality or 'spillover effect' may distort aspatial statistical analyses because of the existence of spatial autocorrelation. Quantifying such effects has been core to the development of spatial econometrics.Another area of importance in developing spatial thinking skills lies in spatial representation or visualization. A summar...

show abstract

mentioning

confidence: 99%

Spatial Thinking and Geographic Information Science

Asami

Longley

2012

Environ Plann B Plann Des

View full text Add to dashboard Cite

show abstract

“…(Diewert & Shimizu, 2016). According to Miura and Asami, housing price can be more sensitive to market reputation information than housing rent, and hence the present approach may contribute more to the improvement of estimation models for housing prices (Miura & Asami, 2011). Major factors that affect neighborhood reputation like school quality, crime, and job accessibility have impact on house prices for the Greater Boston Area and the MWTP will vary as the conditions of the housing market change (Zabel, 2015).…”

Section: Literaturementioning

confidence: 98%

Essays on economic growth, radiation and energy impact

Μακριδάκης¹

View full text Add to dashboard Cite

Η διατριβή αποτελείται από πέντε κεφάλαια που εξετάζουν τη σχέση μεταξύ της οικονομικής ανάπτυξης, της ακτινοβολίας και του ενεργειακού αποτυπώματος σε ένα πλαίσιο που χαρακτηρίζεται από την επίδραση θεσμικών παραγόντων σε τρία επίπεδα: εθνικό, ευρωπαϊκό και παγκόσμιο. Το πρώτο κεφάλαιο περιγράφει τα κίνητρα που σχετίζονται με τα κύρια θέματα της διδακτορικής διατριβής. Το δεύτερο κεφάλαιο ερευνά κυρίως την σχέση μεταξύ των διαχύσεων της ηλεκτρικής κατανάλωσης ενέργειας και της οικονομικής ανάπτυξης σε παγκόσμιο επίπεδο. Το τρίτο κεφάλαιο εξετάζει τη σχέση μεταξύ του συνολικού κόστους για τις υπηρεσίες ακτινοπροστασίας και τις επιπτώσεις υγείας στις περιφέρειες της Ελλάδας και πως αυτές μπορεί να επηρεαστούν. Το τέταρτο κεφάλαιο μελετά τις διαχύσεις από μια ακολουθία σοκ στην ανάπτυξη του ΑΕΠ κατά κεφαλήν και του εξοπλισμού θεραπείας ιοντίζουσας ακτινοβολίας. Το τελευταίο κεφάλαιο περιέχει χρήσιμα συμπεράσματα από όλα τα προηγούμενα κεφάλαια. Το δεύτερο κεφάλαιο μελετά την πιθανή αλληλεπίδραση μεταξύ της οικονομικής ανάπτυξης και των διαχύσεων κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας σε παγκόσμιο πλαίσιο για 89 χώρες την χρονική περίοδο από 1990 έως 2014. Γι’ αυτό το σκοπό, εφαρμόζεται χωρική οικονομετρική προσέγγιση, ενισχυόμενη από αποτελέσματα στατιστικών τεστ για ύπαρξη είτε μιας χωρικής υστερημένης εξαρτημένης μεταβλητής και/ή χωρικών υστερημένων καταλοίπων. Επομένως, χωρικές και οικονομικές επιδράσεις εξετάζονται για εύρεση πιθανών μοτίβων για την τοπικοποίηση των ρύπων. Τα αποτελέσματα επιβεβαιώνουν την ύπαρξη επιδράσεων των περιφερειακών εξαπλώσεων του μοτίβου της κατανάλωσης ενέργειας στην οικονομική ανάπτυξη, εφαρμόζοντας χωρικές, οικονομικές, ηλεκτρικές και περιβαλλοντικές γειτονικές διαχύσεις. Η αιτία των διαχύσεων αποτελείται κυρίως από την κατανάλωση ή παραγωγή μοτίβων μεταξύ των χωρών προκαλούμενες από την κατανάλωση ενέργειας καθώς και των ρύπων. Οι διαχύσεις εξισορροπούν τους μηχανισμούς μείωσης των αποδόσεων σε κλιμακωτή συσσώρευση κεφαλαίου σε κάθε οικονομία. Από αυτή την παρατήρηση, καθίσταται ολοένα και πιο επιτακτική η καθιέρωση μηχανισμού για την ακριβή πρόβλεψη των ενεργειακών αναγκών που θα μπορούσαν να συμβάλουν με χρήσιμες πληροφορίες για τη λήψη αποφάσεων σχετικά με την παραγωγή ενέργειας αλλά και αγοράς και θα είχαν σίγουρα σημαντικό αντίκτυπο στην πρόληψη υπερφόρτωσης και στην αποδοτική συγκέντρωσης ενέργειας. Το τρίτο κεφάλαιο παρουσιάζει χωρικά ηδονικά μοντέλα για περιβαλλοντικούς κινδύνους και αποτελεσμάτων υγείας. Ο σκοπός του κεφαλαίου είναι να αναφέρει τις συνδέσεις μεταξύ του συνολικού κόστους υπηρεσιών για ακτινοπροστασία και των αποτελεσμάτων υγείας στην Ελλάδα τη χρονική περίοδο από το 2010 έως το 2016 σύμφωνα με τη βάση δεδομένων της Ελληνικής Επιτροπής Ατομικής Ενέργειας (ΕΕΑΕ). Εφαρμόζεται χωρική ανάλυση σε ένα ηδονικό πλαίσιο τιμών προκειμένου να διερευνηθεί ο αντίκτυπος του συνολικού κόστους υπηρεσιών σε επίπεδο Nut 1 στην Ελλάδα. Η ενσωμάτωση γεωγραφικών επιδράσεων καθώς οικονομικών και προσωπικού υγείας επιλέχθηκαν σε αυτή τη μελέτη βασιζόμενοι σε τεστ για την ύπαρξη και το μέγεθος διαπεριφερειακών διαχύσεων σε συνδυασμό με τις δαπάνες υγείας, ιατρικού κεφαλαιουχικού εξοπλισμού και εξετάσεων MRI. Τα στοιχεία υποδεικνύουν έντονα ότι οι διαπεριφερειακές διαχύσεις επηρεάζουν περιφέρειες οικονομικών συνδέσεων υποδηλώνοντας πιο ισχυρές αλληλεπιδράσεις από γεωγραφικές. Το κεφάλαιο ολοκληρώνεται με το διαχωρισμό υπηρεσιών ακτινοπροστασίας που παρέχονται από την ΕΕΑΕ, ώστε να απομονώσει το μέγεθος επίδρασης της καθεμίας στο συνολικό κόστος υπηρεσιών. Όπως αναμενόταν, τα ευρήματα μας αποδεικνύουν ότι οι υπηρεσίες μη ιοντίζουσας ακτινοβολίας έχουν την ισχυρότερη επιρροή συγκριτικά με τις υπόλοιπες υπηρεσίες. Το τέταρτο κεφάλαιο στοχεύει να ρίξει φως σε διαχύσεις έπειτα από μια ακολουθία σοκ στην αύξηση του ΑΕΠ κατά κεφαλήν και τον Εξοπλισμό Ιοντίζουσας Ακτινοβολίας για θεραπεία σε 15 ευρωπαϊκές χώρες τη χρονική περίοδο 2000 - 2014. Μια πρόσφατη μέθοδος επικεντρώνεται στη σύγκλιση μεταξύ χωρικού και διανυσματικού αυτοπαλίνδρομου μοντέλου (GVAR). Η συγκεκριμένη προσέγγιση επιλέχθηκε προκειμένου να μετρήσει τις διαχύσεις και την ακολουθία των σοκ, υπό κάποιους περιορισμούς στο μοντέλο. Είναι ενδιαφέρον ότι η ανάλυση από αιφνίδιες αντιδράσεις απεικονίζουν διαφορετικά αποτελέσματα για τον Εξοπλισμό Ιοντίζουσας Ακτινοβολίας για θεραπεία και το ΑΕΠ κατά κεφαλήν από οικονομικά και τεχνολογικά σοκ αντίστοιχα. Οι άμεσες επιδράσεις ασκούν σημαντική επίδραση στην αύξηση των δύο μεταβλητών βάσει των παραμέτρων της χωρικής υστερημένης μεταβλητής. Η πιο εντυπωσιακή παρατήρηση που προκύπτει από τις έμμεσες επιδράσεις δεν είναι μόνο το θετικό πρόσημο ενός οικονομικού σοκ αλλά επίσης και το ισχυρότερο μέγεθος από ένα τεχνολογικού αντίστοιχα. Σε αντίθεση με τα προηγούμενα ευρήματα, τα σημαντικά αποτελέσματα διάχυσης σε όλες τις μεταβλητές του Εξοπλισμού Ιοντίζουσας Ακτινοβολίας για θεραπεία σε άλλες χώρες είναι μεγαλύτερα από ένα σοκ ανάπτυξης του ΑΕΠ κατά κεφαλήν.

show abstract

Spatial hedonic models for environmental hazards and health outcomes

Makridakis

Karkalakos

2020

Applied Economics

View full text Add to dashboard Cite

Hedonic Analysis for Estimation of Condominium Rent Utilizing WEB Information

Cited by 3 publications

References 4 publications

Spatial Thinking and Geographic Information Science

Spatial Thinking and Geographic Information Science

Essays on economic growth, radiation and energy impact

Spatial hedonic models for environmental hazards and health outcomes

Contact Info

Product

Resources

About