Financiamiento del mercado de vivienda en América Latina y el Caribe

Fernandini, Manuel; Schneider, Christian; Domínguez, Joaquín Cuesta; Riquelme, Leticia

doi:10.18235/0000708

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“…Con el antecedente, aproximadamente 433 mil familias estarían impedidas de ac-ceder a una vivienda digna, estos segmentos se convierten en la población objetivo de la política pública en lo referente al acceso a financiamiento y dotación de vivienda. Dentro de este esquema se plantea que las políticas públicas desarrolladas para la reducción del déficit habitacional, no reduce este comportamiento, siendo necesario mitigar variables como nivel de ingresos y acceso al crédito (Domínguez et al, 2008).…”

Section: Política Pública: Viviendaunclassified

Aplicación del Marco de Gobernanza Multinivel: Política Pública ‘Misión Casa para Todos’

Sulca-Córdova

2020

EcoNeg

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En este artículo se busca contextualizar, desde una perspectiva teórica, la aplicación del marco de gobernanza multinivel, como metodología para el análisis multidimensional del proceso de generación de políticas públicas. Se presenta un panorama teórico, a través del análisis del concepto de gobernanza y sus relaciones con los conceptos de gobierno, gobernabilidad y capacidad estatal. La metodología utilizada es de carácter documental y descriptiva, se ha identificado elementos y relaciones mutuas en los términos gobernanza y gobernanza multinivel, así como se precisa la ejecución de la política pública en el programa ‘Misión Casa para todos’, orientada a la disminución del déficit habitacional, que está siendo implementado en el Ecuador con las dimensiones teóricas de la gobernanza multinivel. Como resultado, se presenta la visión relacional y de despliegue de la gobernanza multinivel dentro de la ejecución de la política gubernamental en el mencionado programa desde su formulación hasta la presente fecha de ejecución.

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Section: Política Pública: Viviendaunclassified

Aplicación del Marco de Gobernanza Multinivel: Política Pública ‘Misión Casa para Todos’

Sulca-Córdova

2020

EcoNeg

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“…Contar con un sistema de financiamiento para la vivienda que promueva e incentive una mayor participación del sector privado se presenta como un paso fundamental para mejorar el acceso a viviendas adecuadas en la región (Domínguez et al, 2017).…”

Section: Introductionunclassified

Crédito puente como financiamiento para desarrolladores inmobiliarios en Acapulco de Juárez, Guerrero, México

Barrera

2024

Actas Del II Congreso Internacional De Innovación, Ciencia Y Tecnología INUDI – UH, 2024

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En búsqueda de una opción de financiamiento para desarrolladores inmobiliarios en Acapulco de Juárez, Guerrero, México, se presenta el siguiente ensayo que tiene como objetivo informar sobre los beneficios y estrategias de requerir un crédito puente que permite obtener fondos temporales para llevar a cabo proyectos inmobiliarios antes de vender las unidades o propiedades construidas. En el contexto de Acapulco, una ciudad con un mercado inmobiliario que puede estar influenciado por la actividad turística y otros factores, el crédito puente puede ser una herramienta valiosa para los desarrolladores, les proporciona liquidez para iniciar y completar proyectos. Es una estrategia eficiente para capitalizar oportunidades de inversión y maximizar el potencial de sus proyectos. Invertir en la construcción de viviendas en Acapulco atiende la demanda de propiedades y ofrece un mercado estable, atrae visitantes nacionales e internacionales, ofrece beneficios financieros adicionales a través de la plusvalía.

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“…Por fim, os promotores imobiliários da região financiam seus projetos com recursos próprios ou com garantias pessoais e empresariais em vez de recorrerem ao endividamento. Por isso concentram a produção imobiliária nos setores de mais alta renda com condições de pagamento antecipado e/ou por etapas (DOMÍNGUEZ et al, 2017).…”

Section: Introductionunclassified

O circuito imobiliário na América Latina

Hugo Tonin

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Agradeço à minha mãe Ana Lúcia, que mesmo sem entender as razões das minhas escolhas, sempre me apoiou. Mesmo quando isso significava partir para longe ou retornar para perto. Ao meu pai João Luiz, em memória, por dar o decisivo empurrão para que eu acreditasse que um caipirinha de Capivari poderia ser o primeiro da família a entrar numa universidade pública. Aos demais familiares que apesar das distâncias físicas e afetivas nunca deixaram de me receber com carinho. Aos membros da banca por aceitar julgar este trabalho. Aos pesquisadores chilenos Paula e Rodrigo, que tiveram a paciência de ler um brasileiro analisando o país deles; Luiz César, por conciliar generosidade e crítica rigorosa; e Evaldo, pelo olhar totalizante. Agradeço também aos professores suplentes Fernando Macedo, Marco Antônio Mendes da Rocha e especialmente Isadora Guerreiro quem se preparou de última hora para uma possível substituição. À minha orientadora Mariana, sem a qual dificilmente eu teria conseguido fazer doutorado em economia no Brasil, com este tema. Ao meu coorientador Pietro, que além da crítica teórica foi um importante suporte intelectual nos momentos de angústia e fraqueza com a pesquisa. Aos demais professores da pós-graduação, com quem tive o prazer de aprender e conviver, especialmente Wilson Cano, Humberto Miranda e Cláudio Maciel. Aos amigos que fiz (ou que refiz) em Campinas sem o quais não teria suportado essa travessia: mestre Macedo e Lene, que além de toda amizade nos cederam (a mim, Pietro, Toca e Dió) uma moradia (CTCM) no momento de maior penúria; à Guilherme, Rayssa, Thaís

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Financiamiento del mercado de vivienda en América Latina y el Caribe

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