Estudo de viabilidade econômica da utilização do sistema alvenaria estrutural para construção de uma residência de alto padrão em Santarém –PA

Abstract

A alvenaria estrutural tem sido o método construtivo utilizado desde a antiguidade, sendo encontrada em monumentos históricos que resistem até os dias de hoje. Nos últimos anos o sistema tem tido avanços em função da elaboração de normas técnicas regulamentadoras, pesquisas científicas e melhoria dos materiais e processos construtivos utilizados, entretanto ainda é considerada por muitas literaturas como um método construtivo apenas para edificações de baixo e médio padrão devido não ser recomendada para vencer grandes vãos, normalmente encontrados edificações de alto padrão e por ser considerada economicamente vantajosa apenas em habitações de baixo custo em função da sua capacidade elevada de racionalização em comparação com o concreto armado convencional. O objetivo da pesquisa é um estudo de viabilidade econômica da alvenaria estrutural para construção de uma residência de alto padrão em Santarém/PA. A metodologia escolhida foi realizada de forma qualitativa com uso de referências bibliográficas e o desenvolvimento de um estudo de caso com um projeto arquitetônico de uma residência de alto padrão executada em concreto armado, fornecido por uma empresa referência em construções de residências unifamiliares de alto padrão na região de Santarém/PA. A viabilidade econômica foi feita por meio de análise dos custos para a execução dos dois métodos construtivos: concreto armado (pilares e vigas) e a alvenaria estrutural (com blocos de concreto), não sendo considerados os custos secundários e específico, ou seja, contemplou somente a superestrutura no objeto de estudo. Para tanto, foram levantados quantitativos de materiais com uso de softwares AutoCAD e TQS e a obtenção dos custos com uso da tabela de referência de preços do SINAPI/PA dos dois sistemas construtivos. Com os resultados alcançados verificou-se a vantagem financeira do uso da alvenaria estrutural em construções de alto padrão devido suas principais vantagens de racionalização e redução no uso de concreto, madeira e aço.