Desarrollo inmobiliario y gobiernos locales en la periferia de la Ciudad de México

Abstract

y Sociales (CIECAS) del Instituto Politécnico Nacional (IPN), México.resumen | La nueva modalidad de urbanización caracterizada por la construcción de conjuntos habitacionales de gran escala en la periferia de las ciudades ha provocado un impacto en los gobiernos locales, cuya reducida capacidad de gestión, limitadas competencias y escaso presupuesto se expresa en la incapacidad de proporcionar servicios básicos a su población. Una mirada a seis municipios de la Zona Metropolitana

Estado y promotores del neoliberalismo urbano: los barrios privados en Uruguay

“…Excepciones locales. Al analizar el papel del Estado en la producción de los barrios privados la literatura da cuenta de la importancia en la promoción inmobiliaria en particular en el nivel local (Insunza & Méndez, 2011;Socoloff, 2013aSocoloff, , 2015, a partir de los años noventa, al mismo tiempo que se consolidaba el modelo neoliberal . Estos gobiernos locales se ven doblegados ante las capacidades de presión del sector inmobiliario a la hora de lograr autorizaciones o modificaciones legales.…”

Urban Sprawl and Sustainable Urban Policies. A Review of the Cases of Lima, Mexico City and Santiago de Chile

“…This emergent spatial structure can be explained by several reasons. The first of them is that the extension reached by metropolitan areas-19 million in the area of influence of Mexico City [79] or 10 million in the case of Lima -makes impossible the model of the monocentric city. New commercial infrastructures, meeting places, administrative structures, etc.…”

Lectura de las desigualdades en la Zona Metropolitana del Valle de México a partir de los precios inmobiliarios

“…Los recientes trabajos académicos sobre este tema, ponen en evidencia las transformaciones de la producción inmobiliaria como consecuencia (i) de las inversiones masivas de capitales nacionales e internacionales en el sector inmobiliario y, (ii) del crecimiento del endeudamiento de los hogares, cuyas estrategias y prácticas están involucradas en el proceso de (Aveline-Dubach, 2008;Cetre, 2015;Cuervo, 2017;Girón & Chapoy, 2009;David & Halbert, 2013;Delgadillo, 2016a;Isunza Vizuet & Méndez Bahena, 2011;Le Goix et al, 2016;de Mattos, 2016). Las consecuencias son las siguientes: primero, una inestabilidad cada vez mayor de los mercados inmobiliarios, y un alto nivel de especulación; y segundo, una estandarización de las producciones urbanas, como los condominios o los conjuntos de interés social, cualquiera sea el nombre del programa que le acompañe en un contexto nacional específico, por ejemplo, Minha Casa en Brasil, los Programas Sectoriales de Vivienda de la década del 2000 en México, entre otros.…”