Carências Habitacionais no Brasil e na América Latina: o papel do ônus excessivo com aluguel urbano / Housing needs in Brazil and Latin America: the role of the urban rental affordability stress

Abstract

A última década no Brasil foi marcada por grandes investimentos no setor imobiliário, incluindo a construção de unidades habitacionais para famílias de baixa renda. A despeito do volume de investimentos, a análise dos indicadores das carências habitacionais que pautaram as políticas públicas revela uma relativa persistência do chamado déficit habitacional. A análise deste indicador no período de 2007 a 2014 mostra que, dos quatro componentes que o integram, um tem chamado a atenção pelo seu crescimento: o ônus excessivo com aluguel urbano. Com o intuito de compreender o comportamento dos componentes do déficit habitacional e, em particular do ônus excessivo com aluguel urbano, o presente artigo traz uma reflexão conceitual do indicador à luz do referencial teórico da ecologia política urbana e de uma análise comparativa entre as metodologias de cálculo do déficit habitacional em países latino-americanos. A reflexão proposta neste trabalho pretende contribuir com a revisão crítica do indicador e aprimoramento do cálculo das carências habitacionais no Brasil.Palavras–chave: déficit habitacional, ônus com aluguel, ecologia política urbana, América Latina.Abstract The last decade in Brazil was marked by substantial investments in the real state sector, including the construction of new housing units for low-income households. Despite such a significant flow of resources, an appraisal of indicators related to housing needs that have guided public policies in the sector exposes a relative persistence of the so-called housing shortage. An analysis of the housing shortage indicator between 2007 and 2014 shows that one of its four essential components, the urban rental affordability stress, was the main responsible for the observed growth tendency. In order to understand the behavior of the components of the housing shortage and, particularly, of the urban rental affordability stress, the paper brings a conceptual discussion regarding the housing shortage indicator, by means of the theoretical framework provided by urban political ecology, as well as of a comparative analysis between the different calculation methodologies for this indicator adopted by Latin American countries. The proposed debate aims to contribute to a critical review of the housing shortage indicator and the improvement of the calculation of housing needs in Brazil.Keywords: housing shortage, rental affordability stress, urban political ecology, Latin America.

Índice de dor musculoesquelética e avaliação de qualidade de vida em universitários no oeste do Pará

“…As condições sociodemográficas de um indivíduo interferem diretamente em sua qualidade de vida, principalmente quando analisamos quesitos socioeconômicos (Garbin et al 2021;. No presente estudo foi possível constatar que 45% dos participantes residem em moradia alugada, Viana et al (2019) relatam que o ônus excessivo com alugueis em cidades urbanas, são um dos fatores que interferem no déficit habitacional da população, fator que está diretamente ligado a qualidade de vida dos habitantes.…”

Capacidade Adaptativa dos Municípios do Estado do Espírito Santo frente às Mudanças Climáticas: uma análise com base no software SisVuClima / Adaptive Capacity of Municipalities of the State of Espírito Santo in the face of Climate Change: an analysis based on the SisVuClima software

“…2017), em especial as condições de vida da população em questão e de infraestrutura, entre outros, onde seja possível aferir as condições efetivas de enfrentamento dos riscos. Existem muitos caminhos para promover o aumento da problemas sociais e específicos de habitação e reflete problemas na qualidade de vida de uma população de baixa renda, que enfrenta maiores intempéries com a defasagem de infraestrutura básica, tais como transporte público, abastecimento de água, saneamento (VIANA, et al, 2019), assistência e desenvolvimento social, emprego e trabalho, habitação e desenvolvimento urbano dentre outros (FIOCRUZ, 2020).…”