Az Airbnb szállásárait meghatározó tényezők a Balaton turisztikai régióban

Abstract

Az elmúlt évtizedben a peer-to-peer elven működő online szállásmegosztó platformok (pl. Airbnb, HomeAway stb.) a turizmus egyik legfontosabb szereplőjévé váltak komoly versenytársat teremtve a hagyományos szállásadó szektornak. Ennek következtében az online szállásmegosztó platformokon hirdetett szállások árképzésének megértése mind gyakorlati, mind elméleti szempontból kritikus jelentőségűvé vált. Tanulmányunk célja annak a vizsgálata, hogy a különféle szállástulajdonságok és szolgáltatások, hogyan, és milyen mértékben befolyásolják az Airbnb-n kiadott szállások árait. Kutatásunk során lineáris és kvantilis regressziót alkalmaztunk a 2417 elemből álló mintánkon, amelyet a Balaton Turisztikai Régió településeiről gyűjtöttünk le web-scraping technológia alkalmazásával. Eredményeink azt mutatják, hogy az ingatlanok tulajdonságai (pl. férőhelyek száma, fürdőszobaszám, stb.) jelentősen befolyásolják az Airbnb árait, bár ezeknek a hatásoknak a nagysága nagyon változatos és összetett képet mutat.