Aplicação Da Norma De Inspeção Predial Nacional (Ibape) Em Edificações Populares - Estudo De Caso: Curvelo-Mg

Abstract

Frequentemente em residências unifamiliares de baixa renda, as especificações normativas não são devidamente observadas, podendo causar deficiências no projeto e na execução. Essa questão, aliada à inexistência de manutenção, má qualidade dos materiais utilizados ou causas externas, levam ao surgimento de falhas e anomalias construtivas que se manifestam de diferentes formas, comprometendo a segurança e a durabilidade da edificação. O presente trabalho tem como objetivo realizar a inspeção predial em edificações populares utilizando a Norma de Inspeção Predial Nacional do IBAPE. Para o seu desenvolvimento, na primeira etapa foi realizada uma detalhada pesquisa bibliográfica. Na segunda etapa, realizou-se a inspeção predial em uma edificação popular de forma a identificar as falhas e as anomalias. Na terceira etapa, foi elaborado o laudo de inspeção predial. Na última etapa, determinaram-se as possíveis medidas corretivas, além da conscientização do proprietário da importância da adequada manutenção.

Aplicação da Norma de Inspeção Predial em uma edificação de autoconstrução - Estudo de Caso: Curvelo/MG

“…De acordo com Lima et al (2017), a falta de programas de manutenção das edificações é uma das principais causas de deterioração precoce do ambiente construído. Souza et al (2020) afirmam ainda que toda edificação deve ter um programa de manutenção específico, com considerações sobre projeto, memoriais descritivos e manuais de uso e operação. No entanto, pelas características das autoconstruções, edificaçõesdeste tipo não costumam possuir nenhum tipo de programa que oriente a manutenção predial.…”