Análise Da Eficiência Dos Fundos De Investimentos Imobiliários

Abstract

Este artigo tem o objetivo de analisar eficiência do uso dos recursos dos Fundos de Investimentos Imobiliários utilizando a métrica DEA com aderência à teoria Visão Baseada em Recursos. Os resultados deste estudo sugerem os Fundos são mais eficientes no uso de recursos do Patrimônio Líquido e Ativo Total do que o uso de Receitas. Verificou-se também, que a teoria Visão Baseada em Recursos apresentou aderência aos aspectos que explicam as razões de forma abrangente, da ocorrência de grandes diferenças de desempenho dada a existência de vantagem competitiva nos Fundos de Investimentos Imobiliários analisados.

Aplicação Do Método Ahp-Gaussiano Para Ordenação De Ativos (Fundos Imobiliários) Para a Carteira De Investimentos

“…Os fundos imobiliários caracterizam-se como uma forma de captação de recursos por meio de cotas representativas de valores mobiliários de renda variável. Essas cotas são parcelas de valores não resgatáveis, para readquirir o investimento teria que vendê-las a terceiros no mercado secundário (MIZUNO et al, 2011).…”

Análise do desempenho dos Fundos Imobiliários no Brasil de 2017 a pandemia Covid-19

“…Essas cotas são parcelas de valores mobiliários não resgatáveis, tendo que vender a terceiros para retomar o investimento (MIZUNO et al, 2011) Os FIIs são um veículo, administrado por uma instituição financeira, que recebe recursos de diversos investidores, recursos estes que devem ser majoritariamente aplicados em empreendimentos em construção ou aquisição de imóvel, para futura locação ou arrendamento (STEFFEN, 2015). O investidor será cotista do fundo e os valores recebidos dos aluguéis ou outros rendimentos do fundo serão distribuídos aos cotistas mensalmente.…”