Acceso a terrenos con servicios para los pobres urbanos: la paradoja de la regularización en México

Abstract

La insuficiente oferta de suelo con servicios públicos para los pobres de la ciudad, y la necesidad de regularización de las consecuentes ocupaciones ilegales de las áreas urbanas son dos de los más importantes aspectos de la agenda de políticas de suelo en América Latina.Considerando una visión estructural/integrada acerca del funcionamiento del mercado de suelo urbano en América Latina, este trabajo discute la relación entre los mercados de suelo formales e informales. Se exponen los perversos efectos de retroalimentación que las políticas curativas de regularización pueden tener sobre el proceso por el cual la irregularización es producida en primera instancia.El trabajo sugiere que un enfoque más efectivo para la provisión de suelo a pobres no puede ser resuelta con los actuales programas (curativos) de regularización. Estos programas deberían tener la capacidad de movilizar los recursos existentes hacia un programa que vincule regularización y política fiscal, incluyendo la exploración de mecanismos de captación de plusvalía.

The Role of Metropolitan Cooperation and Administrative Capacity in Subnational Debt Dynamics: Evidence From Municipal Mexico

“…This suggests that metropolitan municipalities do not cooperate to access the cheapest debt available to them in subnational capital markets, even if they do cooperate to avoid costlier forms of financing. The reason why this may be the case lies with the presence of federal metropolitan funds earmarked for common public works (Iracheta Cenecorta and Iracheta Carroll ). Officially designated metropolitan areas can apply for federal funds for shared public works, regardless of whether a municipal plan is in place, lowering their private sector debt requirements and, it appears, bringing them in line with those of non‐metropolitan areas.…”

“…Building on research arguing that municipalities cooperate within metropolitan areas to provide greater and more efficient public services (Cernuschi and Platz ; De Mello ; Feiock ; Miller and Cox ; Ostrom, Tiebout, and Warren ) and that larger loan packages provide greater economies of scale (Canuto and Liu ; Freire and Petersen ), we hypothesize that metropolitan areas should assume greater debt loads but also use more efficient debt instruments like commercial bank loans and bond emissions to this end. Any findings that this is not the case would suggest that research showing that metropolitan areas in Mexico do not cooperate as much as one might expect on public works (Iracheta Cenecorta and Iracheta Carroll ; Ramírez de la Cruz ) also extends to cooperation on debt financing as well.…”