A comparative analysis of assurance fund vis-à-vis title insurance: which offers better compensation for victims of land disputes in Malaysia?

Halid, Shahrul Natasha

doi:10.1080/14445921.2021.2001725

Cited by 3 publications

(1 citation statement)

References 46 publications

Supporting

Mentioning

Contrasting

Unclassified

Order By: Relevance

“…В актуалните научни разработки, предмет на които е "Titile insurance", авторски колективи и отделни автори представят различен дискурс по темата, изхождайки от своите научни интереси и търсения [18][19][20][21][22][23].…”

Section: Journal Of Innovations and Sustainabilityunclassified

Необходимост от „title insurance“ на българския застрахователен пазар

Ninova,

Ninov

2023

jis

View full text Add to dashboard Cite

Цел. Научната разработка има за цел да представи аргументирани доводи за значението и ползите от прилагането на „title insurance“ като специфичен вид застраховане и работещ инструмент – алтернативен подход за противодействие на риска измама при придобиване на недвижима собственост. Резултати. Въпреки липсата на конкретни статистически данни относно броят на имотните измами, разполагаемата статистическа информация затвърждава тезата, че броят на измамите в последните години в България следва тренд в посока редуциране. Независимо от този факт, техният брой (в това число и на имотните измами) остава сравнително висок, което поражда необходимостта от алтернативна допълнителна защита на лицата, придобиващи собственост. В тази връзка, българската застрахователна практика също би могла да гарантира финансово компенсиране при реализирането на рискове, свързани с имотните измами, каквато е практиката в развитите застрахователни пазари. Научна новост. Проведеното изследване в научната разработка се основава на официални статистически данни, публикувани от Националният статистически институт и предоставена от Прокуратурата на Р България информация относно измамите по чл. 209–213 от Наказателния кодекс на Република България за периода 2007–2020 година (получена по силата на достъп до обществена информация по Закон за достъп до обществена информация). Позовавайки се на световната теория и практика са анализирани същността и основните характеристики на „title insurance“. В настоящата разработка е направено предложение за въвеждане на нов, за българският застрахователен пазар, продукт и са очертани част от основните му параметри. Практическа стойност. Изхождайки от разбирането за имотните измами като противозаконна икономическа дейност и разглеждайки същите като реален риск за гражданите и бизнеса, инвестиращи в недвижима собственост, неизбежно се поражда идеята за възможността от прилагане на „title insurance”. Последното е доказано работещ инструмент, все още слабо познат и неприлаган в България, който има за цел имено да гарантира сигурността на застраховани лица – инвеститори, при придобиване на недвижими имот, като ги възмезди в случай на настъпили загуби.

show abstract

Section: Journal Of Innovations and Sustainabilityunclassified

Необходимост от „title insurance“ на българския застрахователен пазар

Ninova,

Ninov

2023

jis

View full text Add to dashboard Cite

show abstract

Responding to Land Fraud: Should torrens compensation scheme be introduced in Malaysia

Mohd

Kader

2022

E-BPJ

View full text Add to dashboard Cite

In Malaysia, land fraud continues to be a risk to landowners. Unfortunately, current legal redresses are insufficient to protect the interests of the land fraud victims. This research explores the need to introduce a compensation scheme as part of the Torrens system in Malaysia to provide statutory monetary compensation to land fraud victims. This paper employs library-based doctrinal study and comparative legal analysis. This research resolves that a compensation scheme should be established as one of the risk mitigations measures in facing land fraud. Keywords: Land Fraud, Indefeasibility of Title, Compensation Scheme, Torrens System eISSN: 2398-4287© 2022. The Authors. Published for AMER ABRA cE-Bs by e-International Publishing House, Ltd., UK. This is an open access article under the CC BY-NC-ND license (http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/). Peer–review under responsibility of AMER (Association of Malaysian Environment-Behaviour Researchers), ABRA (Association of Behavioural Researchers on Asians/Africans/Arabians) and cE-Bs (Centre for Environment-Behaviour Studies), Faculty of Architecture, Planning & Surveying, Universiti Teknologi MARA, Malaysia. DOI:

show abstract

Kelompangan dalam Undang-undang yang Berkaitan dengan Isu Penipuan Tanah di Malaysia

Harun,

Hamid,

Ghapa

2024

kanun

View full text Add to dashboard Cite

Peningkatan kes jenayah penipuan tanah dalam pentadbiran tanah amat membimbangkan kerana dapat mengurangkan kepercayaan masyarakat terhadap pejabat tanah. Objektif utama penulisan ini adalah untuk melihat kelompangan yang digunakan dalam proses pendaftaran tanah, seperti Kanun Tanah Negara (Akta 828), Akta Kontrak 1950 (Akta 136), Akta Surat Kuasa Wakil 1949 (Akta 424) dan Akta Akuan Berkanun 1960 (Akta 783), serta mengemukakan cadangan untuk mengharmonikan akta tersebut dalam usaha untuk mengurangkan kadar jenayah penipuan dalam urus niaga tanah daripada terus berlaku. Oleh itu, pindaan segera kepada akta tersebut amatlah penting demi memberi perlindungan kepada tuan punya tanah dan pihak berkepentingan yang menjadi mangsa disebabkan peruntukan yang sedia ada mungkin tidak menyediakan remedi, perlindungan dan juga skop yang terhad yang menidakkan perlindungan terhadap mangsa penipuan. Kajian kepustakaan dan kaedah analisis kandungan digunakan dalam kajian ini yang meliputi kes yang diputuskan oleh mahkamah, buku dan makalah jurnal. Hasil kajian menunjukkan bahawa terdapat kelompangan dalam akta tersebut yang membolehkan penipuan dalam urus niaga tanah berlaku yang memerlukan pindaan dan penambahbaikan. Penulisan ini mengutarakan beberapa cadangan penambahbaikan untuk menjamin kepentingan dan hak semua pihak yang terlibat.

show abstract

A comparative analysis of assurance fund vis-à-vis title insurance: which offers better compensation for victims of land disputes in Malaysia?

Cited by 3 publications

References 46 publications

Необходимост от „title insurance“ на българския застрахователен пазар

Необходимост от „title insurance“ на българския застрахователен пазар

Responding to Land Fraud: Should torrens compensation scheme be introduced in Malaysia

Kelompangan dalam Undang-undang yang Berkaitan dengan Isu Penipuan Tanah di Malaysia

Contact Info

Product

Resources

About