Economia colaborativa e destinos turísticos urbanos

Abstract


 
 
 
 O estudo centra-se na expressão espacial da Airbnb e nos anúncios contidos na plataforma para investigar a interrelação entre a distribuição espacial da oferta Airbnb e a dinâmica urbano-turística de Curitiba. O método adotado foi o quantitativo, por meio da análise espacial de dados e da estatística descritiva, utilizando fonte de dados digitais (AirDNA, 2017). Os resultados destacam a compreensão das dinâmicas da Airbnb com o espaço urbano-turístico; a indicação de que a oferta Airbnb não representa uma ameaça à ocupação hoteleira convencional; a ocorrência de múltiplos anúncios de um mesmo anfitrião como indicativo de externalidade negativa; a ocorrência do reforço da centralidade como elemento comum na análise da distribuição espacial da oferta Airbnb e das regiões com os melhores índices socioeconômicos; e, a eminência de novos atores na dinâmica turística local. As implicações teóricas ressaltam as relações complexas entre produtores, consumidores, comunidade local e organizações públicas inseridas no contexto da economia colaborativa e, a contribuição para as discussões sobre o planejamento territorial do turismo no âmbito local. A conclusão aponta que a distribuição espacial da Airbnb borra os limites do que seria o espaço turístico "por excelência" de Curitiba, considerando novos usos do espaço e seu potencial de inter-relação.
 
 
 

¿Nueva disputa o vieja convivencia? Airbnb y el mercado de viviendas de alquiler en pequeñas ciudades turísticas brasileñas

“…A distribuição espacial do mercado hoteleiro é mais concentrada em áreas centrais, conforme pesquisas empreendidas em Londres (Quattrone et al, 2016), Barcelona (Gutiérrez et al, 2017), Sidney (Gurran & Phibbs, 2017), Nova York (Sundararajan, 2018), Suzhou (Sun et al, 2022) e Curitiba (Lobo, 2018) Airbnb, por sua vez, também está presente nas porções centrais, mas tem cobertura mais espraiada pela malha urbana. Ainda no Grupo (2), os impactos no mercado imobiliário se dão a partir do momento em que há conversão de imóveis do mercado imobiliário, principalmente de aluguel, para o mercado Airbnb (Gurran & Phibbs, 2017;Sun et al, 2022).…”

“…Conforme Figura 2, apesar de concentradas em determinadas áreas, as unidades Airbnb estão presentes, mesmo que com poucas unidades, em todos os setores censitários dos quatro municípios investigados. Esse modo de localização concentrado em determinados regiões, mas espraiado em toda a malha urbana também é relatado na bibliografia, para cidades com dimensões maiores inclusive (Gurran & Phibbs, 2017;Gutiérrez et al, 2017;Lobo, 2018;Quattrone et al, 2016;Sun et al, 2022;Sundararajan, 2018).…”

“…No Brasil, a plataforma Airbnb tem forte presença e contava, em 2017, com 123.000 anúncios sendo 45.000 na cidade do Rio de Janeiro e 11.000 na cidade de São Paulo (Airbnb Citizen, 2017). A plataforma tem inclusive um escritório sediado nessa última cidade (Lobo, 2018), sinalizando a importância desse mercado para a empresa.…”

Incidência e repercussões do AIRBNB

“…Os efeitos, positivos ou negativos, da sua consolidação são mais bem percebidos em países nos quais essa dinâmica se iniciou primeiro, como é o caso do Canadá, onde foram removidas 13.700 unidades de habitação de mercados de aluguel em Montreal, Toronto e Vancouver (Wachsmuth et al, 2017) ou dos Estados Unidos, onde, em Los Angeles, observou-se uma crise nos preços da habitação, em que 50% da renda dos residentes destinava-se ao pagamento de aluguéis (Szabo, 2017;Lee, 2016). No Brasil, já se observa alguns conflitos quanto às alterações de uso e disputas jurídicas entre condomínios e proprietários (Tavolari, 2017), acrescido da dificuldade de se identificar a capacidade do município em comportar um número maior de imóveis Airbnb sem prejuízo ao mercado de aluguéis (Souza, 2021) e, também, acerca da sobreposição espacial com equipamentos de hospedagem (Lobo, 2020) 5 .…”