Ao longo da história, a estrutura fundiária no Brasil tem sido caracterizada por uma acentuada desigualdade na distribuição de terras, com notável concentração de propriedades rurais. Nesse contexto, este artigo apresenta uma análise atual da estrutura agrária na região de planejamento dos Eixos Rodoferroviários, localizada na porção Centro-Norte do estado do Maranhão, Brasil, com ênfase no período entre 1970 e 2020. Para realizar essa análise, adotou-se a abordagem de estudo de caso, utilizando fontes secundárias de pesquisa. Os aspectos essenciais abordados incluem o número de estabelecimentos por área ocupada, a condição dos produtores em relação às terras, a representatividade por cor autodeclarada, a quantidade de assentamentos rurais através de projetos de Reforma Agrária e, como complemento, o indicador de desigualdade na distribuição de terras foi medido pela aplicação do Índice de Gini. Os resultados apontam para mudanças nas dinâmicas territoriais, porém também demonstram a persistente rigidez histórica-estrutural em relação à concentração de terras, revelando as circunstâncias nas quais os mecanismos institucionais sustentam o regime concentracionista.