DOI: 10.11606/d.8.2014.tde-30042015-191841
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Abstract: Is there an institutionalized pattern of public-private relationship regarding policies of land use, which explains the victories achieved by the real estate industry? To provide an answer to this question, this work investigates the interest intermediation between state bureaucracies and real estate developers when it comes to the approval of building projects in São Paulo and contributes to the understanding of how cities are governed. A system of fragmented and heterogeneously scattered power was identified… Show more

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“…Como já se apontou, nos últimos anos, muito vem se discutindo sobre as transformações no imobiliário e sua relação com a reestruturação capitalista. O tema ganhou força em trabalhos que iluminam e discutem as transformações em curso na produção imobiliária (Botelho, 2005;De Queiroz, 2012;Fix, 2007Fix, , 2011Hoyler, 2014;Miele, 2008;Sígolo, 2014;Volochko, 2011). Partindo de diferentes enfoques disciplinares (arquitetura, geografia, economia e ciências políticas) esses trabalhos, de maneira geral, destacam diferentes aspectos da intensificação da produção imobiliária, iluminando, em alguns casos, transformações específicas na metrópole.…”
Section: Transformações Na Indústria Imobiliária E De Infraestruturas: Implicações No Processo De Acumulação E Na Produção Das Cidadesunclassified
“…Como já se apontou, nos últimos anos, muito vem se discutindo sobre as transformações no imobiliário e sua relação com a reestruturação capitalista. O tema ganhou força em trabalhos que iluminam e discutem as transformações em curso na produção imobiliária (Botelho, 2005;De Queiroz, 2012;Fix, 2007Fix, , 2011Hoyler, 2014;Miele, 2008;Sígolo, 2014;Volochko, 2011). Partindo de diferentes enfoques disciplinares (arquitetura, geografia, economia e ciências políticas) esses trabalhos, de maneira geral, destacam diferentes aspectos da intensificação da produção imobiliária, iluminando, em alguns casos, transformações específicas na metrópole.…”
Section: Transformações Na Indústria Imobiliária E De Infraestruturas: Implicações No Processo De Acumulação E Na Produção Das Cidadesunclassified
“…Como conceituou Marques (2016), essas empresas são capitais do urbano cuja lucratividade e acumulação estão fundamentalmente relacionadas com a produção do espaço urbano. Em seu caso específico, diferentemente da produção do lucro de incorporação imobiliária (Hoyler, 2014), a localização não tende a ser um elemento central na lucratividade, ao passo que os serviços são operados como fluxos de passageiros, associados a feições espaciais, como a necessidade de garagens. Por outro lado, fluxos espaciais particulares, por exemplo, eixos viários dotados de grande circulação de passageiros, podem se tornar alvos relevantes de disputas políticas, dependendo das características dos instrumentos de remuneração (por passageiro transportado, custo, indicadores de desempenho etc.)…”
Section: A Economia Política Urbana Dos Serviços De Transportes Por ôunclassified
“…O desenvolvimento de empreendimentos de edifícios é uma atividade ampla que envolve a compreensão das necessidades dos clientes, o desenvolvimento dos projetos de produto [...] e da produção, configurando pelo menos cinco grandes interfaces de projeto. (2001, p. 5) A atividade da incorporação imobiliária inclui etapas de concepção operacional, econômica e financeira, escolha do terreno para implantação, aprovação nos órgãos públicos, mobilização dos recursos financeiros necessários, contratação dos projetos, promoção e vendas das unidades, acompanhamento da obra e entrega das chaves (HOYLER, 2014). Tem um processo dinâmico e complexo, que envolve diversos agentes (CHWARTZMANN, 2005).…”
Section: Segundo Fabriciounclassified