Evolução dos preços das terras agrícolas no Paraná entre 1998 e 2015

Abstract

O objetivo deste estudo foi analisar a evolução dos preços das terras agrícolas no Paraná, nas suas micro e mesorregiões, entre 1998 e 2015. Para tanto, partindo de uma análise conjuntural, foram utilizados dados de preços de terras agrícolas do Paraná. Além disso, calculou-se o coeficiente de correlação de Pearson para aferir o grau de relação entre as principais variáveis levantadas acerca dos determinantes de preços de terras agrícolas paranaenses (valor bruto da produção agrícola, crédito rural, taxa de câmbio, taxa de juros e taxa de inflação) e o seu valor. Por fim, foi realizada uma análise de agrupamentos das microrregiões, pelo método de Ward, tendo por parâmetro o grau de semelhança do comportamento evolutivo dos preços de terras entre suas regiões. No período analisado, verificou-se uma valorização anual de 8,53% no preço das terras agrícolas paranaense. A partir dos resultados, sobretudo os de correlação, foi possível inferir quando há uma elevação dos preços das commodities agrícolas, ou em períodos de forte desvalorização do real frente ao dólar, as terras tendem a se valorizar de modo mais intenso. Terras agrícolas muito valorizadas tornam seus preços menos sensíveis a mudanças conjunturais da economia. Palavras-chave: mercado de terras, ativo econômico, commodities agrícolas.

Spatial effects are determinants of agricultural land prices in Brazil

“…Based on graphical analyses of time series, it is suggested that agricultural subsidy is positively associated with the price of agricultural land in the state of São Paulo (Souza et al, 2012) and Paraná (Volsi et al, 2017). These results are further reinforced by econometric analysis (Malassise et al, 2015).…”

Análise De Investimentos Em Cultivo De Commodities: Um Estudo De Caso Na Região Oeste Catarinense

“…De acordo com o estudo realizado por Volsi et al(2017), o preço médio das terras agrícolas paranaenses evoluiu de R$ 7.073 para R$ 24.439 (302,1%), entre os períodos de 1998 -2015, ou seja, uma taxa anual de crescimento de 8,53%. Além disso esses dados de evolução do valor da terra foram correlacionados significativamente com valor bruto da produção (VPB) da agricultura (0,90*), crédito rural (0,95*), e taxa de juros (SELIC) (-0,68*), no entanto, para as variáveis taxa de cambio (US$/R$) e taxa de inflação (IPC-A), não apresentararam correlação significativa.…”

“…O valor residual da terra foi estimado levando em conta o estudo realizado por Volsi et al (2017), que avaliando a evolução do valor da terra no estado do Paraná entre os anos 1998-2015 chegou á taxa de evolução de 8,53% ano -1 . Neste contexto, é complexo de estimar a valorização futura da terra, sendo este o principal fator que vai determinar a viabiliadade da aquisição de áreas de terra.…”

“…Neste contexto, é complexo de estimar a valorização futura da terra, sendo este o principal fator que vai determinar a viabiliadade da aquisição de áreas de terra. Com isso, buscou-se trabalhar com uma taxas considerada pessimista de valorização da terra (4,265%), considerando metade da valorização encontrada por Volsi et al (2017). Considerando o horizinte de planejamento de 15 anos, chegando ao valor residual de R$ 147.960,19 ao final do período.…”

Revisão da produção científica sobre análise de conjuntura: contribuição à análise política em saúde

“…A maioria dos artigos foi desenvolvida a partir do acompanhamento de fatos e acontecimentos, especialmente no caso dos estudos que deram mais ênfase à dimensão política 17 ,20-22,24-27,30-33,35,36,38,41,42,45,51 contemporânea, ou do acompanhamento de índices, variáveis e indicadores como nos estudos com enfoques econômicos 43,44,46,47,49 , sociais 34 e epidemiológicos 39,40 . Isso não significa que estes últimos são compostos por trabalhos estritamente quantitativos.…”