Uma ponte para a especulação: ou a arte da renda na montagem de uma "cidade global"

Abstract

Este artigo analisa conflitos e articulações por trás da transformação de uma antiga área alagadiça, as várzeas do rio Pinheiros, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo e, atualmente, sua fachada globalizada. O texto discute, particularmente, os nexos que se constituem, nas últimas décadas, entre a financeirização global da economia e os arranjos específicos que se configuram em São Paulo; entre mecanismos supostamente avançados - como operações urbanas, Cepacs e fundos de investimento imobiliário - e formas típicas de acumulação primitiva, nas quais força, fraude, opressão e pilhagem são exibidas de modo recorrente; entre "a cidade própria" das elites e a cidade dita clandestina, que ocupa beiras de córrego, encostas de morros, margens de represas. Tomo como referência três ícones dessa paisagem urbana: uma ponte estaiada, imagem-síntese da cenografia da "nova cidade"; um gigantesco emprendimento murado, que mescla residência, comércio de luxo e escritórios; e um complexo empresarial com torres de escritório e hotel, interligados por um shopping subterrâneo.

The contradictions of participatory planning: Reflections on the role of politics in urban development in Niterói, Brazil

“…As a result, the relationship connecting local elites to economic interests is not as dependent as in the U.S. case. Although the growth machine has been used in Brazil (Fix, 2009), the relationships between these actors are more political, more mediated by access to public funds, and more linked to elections than to the promotion of land policies as suggested by the urban growth machine literature (Marques, 2017). This suggests a need for a theory that better responds to the context of Brazilian urban development.…”

Planejamento reformista-progressista, instrumentos urbanísticos e a (re) produção do espaço em tempo de neoliberalização. Uma exploração a partir do caso de São Bernardo do Campo (São Paulo)

“…A literatura sobre o instrumento ressalta o contexto da neoliberalização e do avanço dos grandes projetos urbanos, concluindo que as oucs contribuem para a ampliação das desigualdades intraurbanas (Stroher, 2017). Para Fix (2009), o instrumento expressa o predomínio do complexo imobiliário-financeiro sobre os interesses dos cidadãos.…”

Transiciones demográficas, nuevas formas residenciales y segregación social: transformaciones recientes del espacio urbano de Bogotá

“…Así se conforma una oferta particular en las diferentes zonas de la ciudad. La configuración de este fenómeno está asociada a los mecanismos de producción residencial, que en el contexto actual se enmarcan en la transferencia de la responsabilidad de provisión de vivienda hacia el mercado (Fix, 2009) y la consecuente "financierización" del espacio urbano (Rolnik, 2017). A partir de la operación de estos negocios inmobiliarios, se implementan modas urbanísticas y decisiones de política que producen un resultado particular.…”