La organización del mercado del suelo y los subsidios a la localización de vivienda como soluciones desde la política neoliberal en Chile y México

Abstract

Resumen1 Esta investigación se plantea la necesidad de identificar el origen del modelo de subsidios a la vivienda social, orientados a la localización y contención urbana en Chile y México, analizando, desde una perspectiva crítica, los procesos de estructuración del marco normativo y de las políticas públicas de corte neoliberal, con la construcción del modelo de gestión territorial para el desarrollo. Para ello se plantea si es posible considerar a la política subsidiaria de vivienda social actual, como un modelo emulado por gobiernos latinoamericanos para materializar la desregulación del mercado del suelo urbano en la región. Específicamente analizan los marcos normativos e institucionales de la política habitacional chilena, con la implementación del sistema condicional de subsidios a la localización en México.

Collective Housing Subsidies: A Public Policy Proposal for Sustainability

“…Over the years, the systemic framework of this green housing program suffered substantial changes. In their initial years, the program overlapped with public policies associated with urban sprawl (Dattwyler et al 2021), opposite to sustainability principles. By design, many homes were precarious in terms of space, built far from jobs and schools, with long commutes, following the government policy of building volume at affordable prices.…”

Measuring the Impact of New Publications on Housing in Urban Studies

“…Inefficient tariffs, urban planning, and housing policies have been identified as contributing factors to the crisis situation in housing and communal services, emphasizing the interconnected nature of the challenges of housing policy [12][13][14][15][16]. The ongoing challenges in the delivery of housing have been attributed to ineffective, 2 unsatisfactory, and unviable housing policies, highlighting the importance of commitment and political will to address housing problems [17][18][19][20]. The combination of a small stock of social housing and a large demand from low-income households creates political dilemmas, further underlining the complexities of housing policy [19,[21][22][23][24].…”

“…The ongoing challenges in the delivery of housing have been attributed to ineffective, 2 unsatisfactory, and unviable housing policies, highlighting the importance of commitment and political will to address housing problems [17][18][19][20]. The combination of a small stock of social housing and a large demand from low-income households creates political dilemmas, further underlining the complexities of housing policy [19,[21][22][23][24]. However, evidence on this matter exists and is not scarce, so the question that remains to be resolved is whether this evidence is being disruptive enough to generate changes in the courses of current housing practices in different parts of the world.…”

Contribución a la medición de la eficiencia del sistema habitacional subsidiario en Chile

“…En Chile, se le dice campamentos al resultado de la autoconstrucción de viviendas de manera informal. Generalmente, estos campamentos cuentan con organizaciones políticas que buscan lograr soluciones habitacionales definitivas, que en el caso de Chile es viable mediante el programa habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), exclusivamente centrado en un sistema de subsidio a la demanda (Dattwyler et al, 2021;Freitas et al, 2013;Rodriguez et al, 2015). Para los fines de este artículo, se entiende por eficiencia la capacidad que tiene el sistema subsidiario en Chile de lograr reducir el déficit habitacional frente a la significativa cantidad de recursos usados por el Estado para lograr ese fin, dado que ese es uno de los objetivos del programa habitacional de MINVU.…”