Сидорова Т.Н. Психологические Особенности Этноконфессиональной Идентичности Саха — Якутов

Abstract

Предметом исследования вопроса прав арендатора являются правоотношения, связанные с предоставлением преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок, регулирующийся ст. 621 ГК РФ и ст. 22 ЗК РФ, а также право застройки, которое неоднократно рассматривается и изменяется правоведами и носит до сих пор дискуссионный характер. Данные правоотношения носят смешанный характер, так как кроме гражданского и земельного законодательства данные права регулируются законодательством о конкуренции и иными нормативными правовыми актами. Методологическую основу настоящей работы составляют: общенаучные методы-анализ, синтез, абстрагирование, сравнение, классификация; специальные юридические-аналогия, толкование, критический анализ, обзор правовых актов. Данная статья посвящена институту аренды земельных участков, а именно отдельному его аспекту. К таким относятся права арендатора: преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок и право владения и пользования чужим земельным участком в целях возведения на нем здания или сооружения и его последующей эксплуатации (право застройки). Эти права в настоящее время имеют немаловажное значение в связи с изменениями, которые происходят в гражданском законодательстве РФ.